موقع البناء مصدر واضح للأثر البيئي طوال مدة التنفيذ: غبار، وضوضاء، ومخلفات بناء وهدم، ومواد خطرة، وحركة معدات ثقيلة. واللائحة التنفيذية للتصاريح البيئية تتعامل مع مرحلة الإنشاء كمرحلة مستقلة لها تصريحها واشتراطاتها. والمسؤول عن التصريح هو مالك المشروع، لكن تطبيق اشتراطاته في الموقع يقع غالبًا على المقاول. لذلك يحتاج المقاولون والمطورون فهمًا واضحًا لما يلزم قبل التنفيذ وأثناءه.

قبل أن تبدأ: التصريح البيئي للإنشاء

تنص اللائحة على وجوب الحصول على تصريح بيئي للإنشاء قبل البدء بأي أعمال إنشائية. ويُمنح بعد تصنيف النشاط وتحديد الاشتراطات البيئية الواجب الالتزام بها أثناء الإنشاء. ولأنشطة الفئة الأولى يشترط المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي موافقته على خطة الإدارة البيئية وخطة إعادة التأهيل للأنشطة المحددة، معدّتين من مقدم خدمة مرخص. وصلاحية تصريح الإنشاء ثلاث سنوات، ويجوز تمديدها سنتين للمشاريع الكبيرة. وتجزئة المشروع إلى مراحل لتخفيض فئته تمنح المركز حق رفض الدراسة أو إلغاء موافقة سابقة.

أثناء التنفيذ: ما تنص عليه اللوائح

الجانبالاشتراط
الغبارتغطية المواد القابلة للتطاير أو رشها، ووسائط نقل تمنع انبعاث الغبار، وتثبيت مسارات النقل (المادة السابعة من لائحة جودة الهواء)
الضوضاءيُسمح بتجاوز حدود المنطقة أثناء أعمال البناء من 7 صباحًا إلى 6 مساءً فقط، بزيادة أقصاها 10 ديسيبل للأعمال حتى 2.5 ساعة، و5 حتى 8 ساعات، ولا زيادة فوق ذلك
مخلفات البناء والهدمفصل ونقل عبر جهات مرخصة من المركز الوطني لإدارة النفايات إلى مواقع معتمدة، ويحظر تركها أو رميها في غير الأماكن المخصصة
المواد الخطرةتخزين الوقود والزيوت والدهانات على أسطح تمنع التسرب، وتسليم بقاياها كنفايات خطرة
المياهمنع تصريف مياه الغسيل والخرسانة إلى الشوارع والأراضي المجاورة

خطة الإدارة البيئية لموقع البناء

خطة عملية يلتزم بها المقاول طوال التنفيذ، تغطي الغبار والضوضاء والمخلفات والمواد الخطرة والمياه والطوارئ، مع سجل يثبت التطبيق: وثائق نقل المخلفات، وجداول الرش، وساعات تشغيل المعدات الثقيلة. والخطة المكتوبة التي لا يعرف عنها مشرف الموقع شيئًا من أكثر ما يُكتشف في التفتيش.

المسؤولية بين المالك والمقاول

التصريح باسم المالك، والمقاول ينفذ. ونظام إدارة النفايات يحمّل منتج النفاية ومقدم الخدمة المسؤولية عن الأضرار، ويجعل من يودع النفايات لدى غير مرخص مسؤولًا بالتضامن معه. لذلك تُكتب الالتزامات البيئية صراحة في عقد المقاولة: من ينقل المخلفات وبأي ترخيص، ومن يطبق إجراءات الغبار والضوضاء، ومن يوثق.

أدلة لقطاع المقاولات

كيف تساعد اباك جرين المقاولين والمطورين

اباك جرين جزء من اباك للاستشارات الهندسية، فنفهم واقع موقع البناء لا الورق فقط. نتولى التصريح البيئي للإنشاء، ونعد خطة الإدارة البيئية لمشاريع الفئة الأولى، ونجهز نماذج التوثيق، ونتابع التطبيق في الموقع، ونربط ذلك عند الحاجة بخدمات الإشراف الهندسي. تواصل معنا بشأن مشروعك.